For landowner
地主さまへ
土地の売却から相続まで、
専門家が徹底サポート
FSK開発では専門のスタッフが地主様の土地にあったプランを考え最適なご提案をさせていただきます。
また本業である上下水道工事を自社で行うことでコストカットを実現、高値買取を得意としております。
相続診断士も在籍しておりますので、土地売却から相続相談まで、幅広いサポートを提供し、安心してお任せいただけます。
土地売却の流れ
Step 1
事前相談
まずはお気軽にご相談ください。専門スタッフが土地の現状やお悩みや希望条件等を丁寧にヒアリングします。
Step 2
調査と提案
土地の市場調査や現地確認・行政調査を行い、適正な価格を算出します。活用方法や売却時期についても具体的なアドバイスをいたします。
Step 3
手続きと契約
必要書類の準備から契約書の作成まで、複雑な手続きもすべてお任せください。スムーズな契約締結をサポートします。
Step 4
売却完了
売却が無事完了した後も、税金や今後の手続きについてのアフターサポートをご提供します。最後まで安心してお任せください。
サポート内容
農地転用サポート
農地を売却や活用する際には、法律に基づく転用手続きが必要です。FSK開発では、地元自治体との交渉や申請書類の作成など、煩雑な手続きを専門スタッフが代行します。
空き家・古屋の買取
活用が難しい空き家や古屋の買取にも対応しています。状態に関わらず柔軟に対応し、再活用やスムーズな売却へとつなげます。
相続対策
土地や不動産の相続は、税金や名義変更など複雑な手続きが伴います。税理士や司法書士と連携し、相続診断士が円滑に進めるためのトータルサポートを提供します。
住み替え提案
土地売却後の新しい住まい選びもお手伝いします。ご希望のエリアや条件に合わせた提案を行い、次のステップを安心して迎えられるようサポートします。
よくある質問
Q: 農地を売却する際の注意点は？
農地を売却する場合、農地転用の手続きが必要です。地方自治体の許可を得るために、適切な書類準備と手続きが欠かせません。FSK開発では、複雑な手続きもスムーズに進めるお手伝いをします。
Q: 売却後の税金はどうなる？
土地を売却した場合、譲渡所得税が発生する可能性があります。控除の適用や税額の計算はケースによって異なりますので、税理士と連携して最適なアドバイスを提供いたします。
Q: 空き家や古屋のまま売却できますか？
空き家や古屋付きの土地でも、売却は可能です。場合によっては解体やリノベーションの提案も行い、最大限の価値で売却できるようサポートします。
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お問い合わせ
LINE公式からご相談可能です
土地の売却や相続に関するお悩み、まずはLINEでお気軽にご相談ください。
専門スタッフが迅速に対応し、わかりやすくお答えします。
忙しい方や初めての方でも、LINEならスムーズにやり取りが可能です。
